Was sind Kreditkonditionen?

Zu den Kreditkonditionen gehören alle Vertragsgrundlagen, die für den Abschluss eines Kreditvertrags notwendig sind. Sie finden in den Kreditkonditionen zum Beispiel Informationen zu der vereinbarten Kreditsumme, dem vereinbarten Zinssatz und den Rückzahlungsmodalitäten.

Außerdem informiert Sie die Kreditgeber in den Kreditkonditionen ausführlich über eventuelle Zusatzkosten, die für bestimmte Dienstleistungen entstehen. Die Konditionen enthalten außerdem genaue Regelungen für die vorzeitige Rückzahlung des Kredits und eventuelle Sondertilgungsmöglichkeiten.

Kreditkonditionen bei Baufinanzierungen

Bei Immobiliendarlehen wird in den Konditionen auch der Zeitraum der Zinsbindungsfrist festgelegt. Üblich ist eine Zinsfestsetzung über einen Zeitraum von zehn Jahren, je nach Vereinbarung sind aber auch längere Bindungsfristen möglich. Bei einer Baufinanzierung ist zusätzlich auch der anfängliche Tilgungssatz in den Konditionen vermerkt. Wenn Sie sich für ein endfälliges Darlehen entscheiden, liegt der Tilgungssatz bei 0%. Bei Annuitätendarlehen tilgen Sie im Regelfall mindestens 1% der Darlehenssumme im ersten Jahr. Höhere Sätze sorgen für eine schnellere Rückzahlung, aber auch für einen höheren monatlichen Beitrag.

In der aktuellen Niedrigzinsphase ist der anfängliche Tilgungssatz bei Annuitätendarlehen häufig höher angesetzt, da die Zinszahlungen vergleichsweise niedrig ausfallen. Mit einer anfänglichen Tilgung von 2% oder sogar 3% zahlen Sie den Kredit viel schneller ab. Gleichzeitig setzen viele Kreditnehmer die aktuellen Zinsen für einen längeren Zeitraum fest. Statt zehn Jahren entscheiden sich viele für 15 oder sogar 20 Jahre. Die Banken verlangen dafür allerdings einen kleinen Aufschlag auf den normalen Zinssatz.

Wie viel Geld benötigen Sie?

Beim Kreditvergleich lieber nur Kreditkonditionen abfragen

Wenn Sie auf der Suche nach einem günstigen Kredit sind, sollten Sie darauf achten, dass Sie zunächst nur eine Anfrage auf Kreditkonditionen stellen. Damit können Sie sicher sein, dass die Schufa keine Informationen über die Anfrage erhält. Bei einer tatsächlichen Kreditanfrage kann es zur Datenweiterleitung an die Schufa kommen. Im schlimmsten Fall kann durch viele Anfragen der Scorewert sinken und Sie erhalten gegebenenfalls schlechtere Kreditkonditionen.

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